【本報訊】大圍柏傲莊I銷情理想，明顯帶動二手交投氣氛，其中，鰂魚涌太古城本月暫錄24宗買賣，實呎均價約19,400元，惟新近易手的3房實呎價不足1.5萬元，全因屬事故樓層單位，造價較市價低約25%。
3房造1038萬 呎價僅14703
市場消息指，太古城寶安閣中層H室，實用面積706平方呎，屬於3房間隔，望內園景，業主原以1,100萬元放盤，議價後以1,038萬元成交，實用呎價僅14,703元，造價與2房單位相若。
原業主於2010年以648萬元購入，持貨10年帳面獲利390萬元。區內代理指出，單位造價低於市價逾25%出售，主要因為比鄰單位多年前曾發生墮樓命案，墮樓事主為有「新聞王子」之稱的亞視前主播鄧景輝。而網上銀行亦拒絕為單位提供即時估價，相信與墮樓事故有關。
據了解，鄧氏生前居住的事故單位現於市場放盤，單位實用面積583平方呎，現叫價950萬元，實用呎價約16,295元。
21 Oct 2020
經濟日報
【本報訊】運輸及房屋局日前向立法會通知暫停推行俗稱「一手空置稅」的額外差餉條例，昨日運房局宣布，因應最新的經濟情況、社會意見及早前相關法案委員會的意見，正式撤回一手空置稅條例。
《2019年差餉（修訂）條例草案》旨在落實建議徵收額外差餉，以鼓勵一手私人住宅單位盡早推出市場。
運房局發言人指，在《2019年差餉（修訂）條例草案》法案委員會今年6月已舉行的兩次會議上，委員就有關徵收額外差餉的建議表達了兩極意見，社會上亦有強烈的不同聲音。加上考慮到最新的經濟情況，政府在平衡各方考量後作出撤回草案的決定。政府會繼續密切留意物業市場，因應經濟情況和社會的意見作適切的考慮，不排除未來有需要時考慮再推出建議。
運房局將會根據相關立法會《議事規則》，於稍後撤回《2019年差餉（修訂）條例草案》及《專營的士服務條例草案》，並已就此致函立法會內務委員會主席。
華懋蔡宏興：續貨如輪轉推盤
至於華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興就指，集團會繼續以「貨如輪轉」方式推售樓盤，旗下位於觀塘北安達臣道項目安峯現正待批預售樓花同意書。而集團旗下租賃項目，暫時未有打算轉租為賣。另外，問及此時是否適當時候減辣，蔡宏興認為，應視乎個人需求。
責任編輯：楊雨
20 Oct 2020
經濟日報
