差餉物業估價署數據顯示，11月份私樓錄得4,392伙落成，按月數字屬近兩年新高，首11個月累錄得1.8萬伙落成，與全年目標僅相差2,777伙。
差估署昨公布的《香港物業報告（補編）》，11月份錄得4,392伙私樓落成，對比10月份單月錄得的1伙，大幅急增，首11個月累計增至18,077伙，為2020年全年目標20,854伙的87%，僅相差2,777伙，全年仍有機會達標。
11月份以中型單位落成量增加較多，其中B類單位（實用面積431至752平方呎）11月2,361伙落成，全年暫累錄7,653伙落成，屬各類型最多；至於C類單位（753至1,075平方呎）亦有724伙，累積錄2,505伙；而A類細單位（430平方呎以下）則有1,149伙落成，累積7,089伙，D類（1,076至1,721平方呎）及E類大型單位（1,722平方呎以上）分別增加63及95伙，至499伙及331伙。
差餉物業估價署數據顯示，11月份私樓錄得4,392伙落成，按月數字屬近兩年新高，首11個月累錄得1.8萬伙落成，與全年目標僅相差2,777伙。
差估署昨公布的《香港物業報告（補編）》，11月份錄得4,392伙私樓落成，對比10月份單月錄得的1伙，大幅急增，首11個月累計增至18,077伙，為2020年全年目標20,854伙的87%，僅相差2,777伙，全年仍有機會達標。
11月份以中型單位落成量增加較多，其中B類單位（實用面積431至752平方呎）11月2,361伙落成，全年暫累錄7,653伙落成，屬各類型最多；至於C類單位（753至1,075平方呎）亦有724伙，累積錄2,505伙；而A類細單位（430平方呎以下）則有1,149伙落成，累積7,089伙，D類（1,076至1,721平方呎）及E類大型單位（1,722平方呎以上）分別增加63及95伙，至499伙及331伙。
私樓回報率 介乎2至2.4%
資料顯示，2019全年錄得13,641伙落成，去年11個月累積數字已較2019年高，至於2018年全年則錄得20,984伙落成，反映去年落成量仍算是近年高位，但隨着政府調低私樓供應比例，往後數年的數字或會逐步減少。
另外，私樓回報率大致維持平穩，各類單位回報率介乎2%至2.4%，其中C類單位按月微增0.1個百分點至2.2厘。
作者：梁振鋒
責任編輯：黃鑠安
8 Jan 2021
經濟日報
