美聯集團（01200）主席黃建業對後市未言樂觀，慨歎近兩年未有在港購買物業，日前將持有的一間核心區舖位放租，即使願意減租7成，亦未能成功租出。
看好洋房屋地甲廈市場
黃建業昨出席聚餐活動時指，本港四大產業金融、零售、旅遊及出口轉弱，舖租已從高位跌3至4成，並透露將一個舖位減價放租，就算已經願意大減7成租金，至今仍無人問津。
據悉，該舖位位於銅鑼灣利園山道與蘭芳道交界的單邊地舖，面積約424平方呎，原叫租35萬元，前租客為零食店。
黃氏認為，未來經濟環境會更加困難，核心區一綫舖價錢會受壓下跌，民生區舖位跌幅則相對較少。
不過內地不乏實力強勁的年輕買家，視本港優質的洋房及屋地如收集「古董」，以及不少內地公司進駐香港設立據點，對甲級寫字樓需求殷切，他看好該三類物業發展。
10 June 2016
經濟日報
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