一手私樓暫9207註冊 涉逾千億

一手私樓暫9207註冊 涉逾千億

新盤交投暢旺，據美聯及土地註冊處資料顯示，今年一手私樓（不包括一手公營房屋）註冊量已累積9,207宗，涉及金額逾千億元，預計全年或1,500億元，創有紀錄以來第三高。

據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，今年截至9月12日，一手私樓註冊量錄9,207宗，涉及金額已衝破千億元，錄1,009.5億元，金額為2014年後，連續3年金額達逾千億元水平，平均計算每伙成交價為1,096萬元。

至於今年涉及最高成交註冊金額的新盤為新地（00016）何文田天鑄第二期，其次則為同系的將軍澳海天晉，以及太古地產（01972）西半山殷然。

新盤續推 全年料1500億

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期多個熱賣新盤的成交個案仍未註冊登記，相信隨着此批個案陸續註冊，加上第四季仍有不少新盤部署推售，全年一手金額有望達至1,500億元，創自1996年有紀錄以來的第三高，惟較去年的1,622億元，或減少8%。

至於一手私樓註冊成交金額紀錄為2014年時，當時成交金額達1,769.5億元。

同時，新盤搶佔二手購買力，據美聯統計，一手私樓佔整體住宅註冊金額比例達41.7%，意味住宅市場內逾4成的資金投入新盤，比率為自2003年後的13年新高。

14 Sep 2016

經濟日報