內地客來港買樓增2.5倍

【文匯報】報導，內地客來港買樓增2.5倍。因人民幣持續貶值，加上國慶節期間，深圳、東莞等20多個城市推出限購政策。

內地投資客擔憂資產縮水和資金沒有出路，轉而瞄準經歷調整後再度上漲的香港樓市。

大量內地客再度紛紛南下買樓，整個10月估計達140人，9月有40人，購房人數因此大幅增長了2.5倍，其中90%是深圳投資客

27 Oct 2016

新樓註冊兩月破200億

新樓註冊兩月破200億
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本月首24天一手私人住宅（不包括一手公營房屋）註冊金額約200.2億元，連續兩個月超過200億元，為1996年近21年有紀錄以來首見，反映近期一手購買力相當強勁。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，自1996年以來，一手私人住宅註冊金額只錄得11次單月超過200億元，今年次數最多，共3次，而連續兩個月出現更屬歷來首見。宗數方面，本月首24天一手私人住宅共錄得1927宗登記，預期全月勢超2000宗，連續兩個月逾2000宗。

26 Oct 2016

信報

大款400億狂掃港樓 泡沫日益膨脹

大款400億狂掃港樓　泡沫日益膨脹

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20161020/bkn-20161020234244013-1020_00842_001.html

卓百德：香港樓市不會爆煲 數月料升5至10%

卓百德：香港樓市不會爆煲　數月料升5至10%

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20161019/bkn-20161019142405964-1019_00842_001.html

私樓呎租33.6連漲七月

私樓呎租33.6連漲七月
住宅租金持續向上，據美聯「租金走勢圖」資料顯示，9月私人住宅平均實用呎租約33.59元，按月升約0.8%，連升7個月，並創11個月新高。第三季私人住宅平均實用呎租按季升約3.4%，則創2014年第三季後兩年來最大季度升幅。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受傳統租務旺季帶動，9月私樓平均實呎租金約33.59元，為連續7個月上升，累漲約6.5%，相對去年9月高位的34.3元，差距進一步收窄至約2.1%。

11個月新高

第三季的按季升幅約3.4%，亦較第二季的約2.6%升幅為大，並屬連升兩季。

美聯「租金走勢圖」是根據美聯物業促成全港100個中小型私人住宅屋苑的租務個案，計算加權平均數而得出。

劉嘉輝表示，隨着租金回升，月租1.5萬元或以下住宅租務個案比率持續減少， 第三季約37.9%，連跌兩季，較首季的約47%下跌9.1個百分點，屬一年來最少。

6 Oct 2016

信報