私樓呎租33.6連漲七月

私樓呎租33.6連漲七月
住宅租金持續向上，據美聯「租金走勢圖」資料顯示，9月私人住宅平均實用呎租約33.59元，按月升約0.8%，連升7個月，並創11個月新高。第三季私人住宅平均實用呎租按季升約3.4%，則創2014年第三季後兩年來最大季度升幅。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受傳統租務旺季帶動，9月私樓平均實呎租金約33.59元，為連續7個月上升，累漲約6.5%，相對去年9月高位的34.3元，差距進一步收窄至約2.1%。

11個月新高

第三季的按季升幅約3.4%，亦較第二季的約2.6%升幅為大，並屬連升兩季。

美聯「租金走勢圖」是根據美聯物業促成全港100個中小型私人住宅屋苑的租務個案，計算加權平均數而得出。

劉嘉輝表示，隨着租金回升，月租1.5萬元或以下住宅租務個案比率持續減少， 第三季約37.9%，連跌兩季，較首季的約47%下跌9.1個百分點，屬一年來最少。

6 Oct 2016

信報