地產 斥百萬豪裝 吸內地孕婦 2012年01月26日 星期四 為了吸引高檔租客及內地孕婦，近期銅鑼灣及灣仔區的「劏房」裝修愈來愈豪，像銅鑼灣渣甸坊這幢舊樓的「劏房」，投資者把室內、室外全部翻新，而且提供全新傢俬、電器，估計裝修費用接近100萬元。 袖珍廳房中有房 記者於現場所見，室內清一色鋪上時興的仿木紋地磚及鋁質假天花；浴室鋪上仿雲石企缸及強化玻璃門，增添幾分豪華氣派，牆身則髹上白色乳膠漆，顯得更光猛。兩間面積逾200平方呎的大房，更設有一個「袖珍」的客廳，放置一張雙人梳化及電視機，客廳與睡床之間以高身衣櫃作間隔，形成房中有房的效果，故大房月租要1.2萬元，適合小情侶租住。 智能家居添氣派 另一方面，投資者為提高叫座力，甚至引入智能家居，例如大門及房門採用智能電腦鎖，每個租戶有獨立的電子門卡出入，而且房門電腦鎖採用獨立密碼，有足夠的安全及私隱，又提供免費上網，服務可媲美酒店式服務住宅。 每房裝修費6萬 有熟悉「劏房」行情的地產代理指出，灣仔、銅鑼灣一帶「劏房」流行多年，區內有一批專門的「劏房」裝修專家，為業主或投資者提供一條龍的「劏房」服務，由設計至裝修全部包辦，收費一般以房間數目計算，淨裝修費每間「劏房」收6萬元，因為「劏房」需要的潔具較多，而其他傢私、電器的投放，則視乎投資者的成本。 「劏房除了房租急升外，近年裝修費亦倍升，03、04年時，每間劏房裝修費約3萬元，現時升至6萬元。」該名代理表示。 經濟日報