35屋苑上周成交量創10星期新高 過去兩周合計更按月急升9成

35屋苑上周成交量創10星期新高 過去兩周合計更按月急升9成 美聯物業資料研究部 更新日期:10/07/2012   至於近期市況，7月份二手住宅物業交投持續回升，進一步擺脫6月二手頹勢。全港35個大型屋苑於前一星期7月2日至8日重上百宗水平後，剛過去一星期7月9日至15日更進一步攀升至153宗成交，按周升約37.8%，為近10周新高(見圖)。 事實上，若以過去兩星期合計，35屋苑共錄得264宗買賣，比起上月首兩星期僅138宗大幅急升91%(見圖)。本月交投錄顯著升幅，除了二手物業氣氛回暖外，另一原因是上月二手市況較差而導致本月回升幅度「急勁」。 三區上周交投齊升 港島區急增1.2倍 若以過去一星期計算，將35屋苑成交量按港、九及新界劃分，港島區8屋苑成交量達33宗，按周大幅急升1.2倍。南豐新大增8倍，太古城亦升約4.5倍至11宗，另城市花園、鯉景灣及杏花均打破前一周「零」成交悶局。 九龍區方面，區內10屋苑上周交投合計46宗，按周亦顯著增約48%。維港灣急升5倍，匯景花園及新都城分別升約2倍及1.1倍左右。海逸豪園及東港城則再度錄得成交，區內零成交的情況得以改善。 新界區17屋苑成交量則由65宗升至74宗，按周增約14%。荃灣中心及麗城花園錄得倍升，浪翠園、花都廣場及新屯門中心均升5成，而愉景灣及沙田第一城亦增約22%及近17%。