新例通過 二手先行實用面積

新例通過 二手先行實用面積 2012地產大事回顧 地產 : 運輸及房屋局去年11月宣布，就立法規管一手樓銷售進行白紙草案公眾諮詢，建議包括把一手樓定義涵蓋所有未建成住宅、只准以實用面積表述單位面積和呎價等資料，以及把違規刑事化和擴大問責層面等，計劃明年4月底實施；地產代理監管局亦旋即配合，在本年5月下旬制定新執業通告，公布於下周二（明年1月）起正式生效，規定代理必須提供實用面積，又容許同時提供建築面積，並無意就禁止建築面積設時間表。 隨着市場漸現提供實用面積資料，二手市區物業將步入萬元呎價的時代。以近日成交為例，鑽石山龍蟠苑高層，以380萬元沽出，折合呎價7294元，若以實用面積計呎價更達9922元，直逼九龍居屋王富榮花園之紀錄。 信報 31 Dec 2012