SSD上月交投增四成

SSD上月交投增四成

二手交投量近期略為回升，連額外印花稅（SSD）的成交個案也趨升，政府表示，4月份合共錄得65宗連SSD成交，按月升41%，連升兩個月【圖】。

稅務局昨天披露，4月份涉及SSD和買家印花稅（BSD）的成交個案，其中SSD的成交按月增41%，至65宗；涉及的稅款亦按月漲41%，至1680萬元，同樣連續第二月上升。期內，持有單位超過12個月，但在36個月或以內轉售的個案有56宗，佔整體86%。數據顯示，政府推出SSD以來，至今累積3538宗須繳付SSD個案，涉稅6.7億元。

此外，政府4月錄得2139宗BSD成交個案，涉稅25.7億元，而累積的BSD成交有3966宗，涉稅58.8億元。

君頤峰頂層複式8000萬沽另外，市場新近也有連辣招稅個案，土地註冊處資料顯示，何文田君頤峰5座頂層複式單位，以8000萬元易手，買家以公司名義入市，董事為海外註冊公司，須繳付合共約1880萬元的BSD和雙倍印花稅（DSD）。單位實用面積2249方呎，呎價35571元，原業主持貨6年，賬面賺約3290萬元。

另外，地產代理監管局昨發出有關SSD及BSD的執業通告，提醒代理處理住宅物業買賣時，如得知物業須繳SSD及BSD，應在買賣雙方訂立臨時買賣協議時，提醒客戶有關事宜和其他應留意事項，新執業通告即日生效。

16 May 2014

信報