晴報】說，8月私樓售價指數，按月微跌0.15%，上車盤造價破頂，跑贏大市

晴報】說，8月私樓售價指數，按月微跌0.15%，上車盤造價破頂，跑贏大市。本港樓價在7月破頂後，差估署最新數據顯示，8月私樓售價指數按月微調0.15%，報397.1，仍創歷史第2新高，其中細單位上車盤指數創紀錄新高，以一個九龍區單位為例，平均售價約681萬元。分析指，市傳中央出手調控本港樓市，近日二手交投明顯回落，買賣雙方拉鋸，料要到施政報告出爐後，才有望明朗化。

29 Sep 2021

大公報】報導，港鐵東涌項目收35意向，內房踴躍

【大公報】報導，港鐵東涌項目收35意向，內房踴躍。樓市預期易升難跌情況下，港鐵（00066）東涌項目及市建局土瓜灣項目昨日分別收35份及36份發展意向書，反應不俗，且內房企也轉趨積極。屬政府本季土地供應計劃內的東涌牽引配電站上蓋住宅物業，項目可建樓面近100萬方呎，初步擬建3幢住宅大廈，提供約1400至1800個單位。業界估計，項目補地價金額約35億至40億元。

29 Sep 2021

東方日報】指，住宅租金指數連漲6個月

東方日報】指，住宅租金指數連漲6個月。私人住宅租金走勢向好，據政府最新數據顯示，8月私宅租金指數報182.2點，按月升約1.56%，已連升6個月。今年首8個月該指數累升約3.17%，比較去年同期跌約4.48%，出現明顯改善。當中以實用面積約1,075方呎以下中小型住宅戶升幅較理想，該類單位上月租金指數報186.3點，按月漲約1.58%，而截至上月，今年該指數則升達3.33%。

29 Sep 2021

文匯報】報導，增建資助房屋，港鐵持開放態度

【文匯報】報導，增建資助房屋，港鐵持開放態度。本港房屋問題嚴峻，港鐵行政總裁金澤培最新接受外電訪問時指出，對日後興建更多受資助房屋，以解決本港房屋供應短缺問題持開放態度，惟最終取決於政府的房屋政策。他又提到，大嶼山小蠔灣車廠上蓋項目可以興建2萬伙單位，一半為公營房屋單位，第一期將於2024年招標。

29 Sep 2021

明報】稱，賣祖堂地擬鬆綁，新界釋地建屋，料發展河套區部分濕地，緩衝區增地積比

明報】稱，賣祖堂地擬鬆綁，新界釋地建屋，料發展河套區部分濕地，緩衝區增地積比。特首林鄭月娥10月6日（下周三）發表任內最後一份《施政報告》，預料房屋土地議題將繼續成為民生議題重點。據了解，政府將在《施政報告》提出多管齊下方案，釋放新界土地發展，包括擬修改《新界條例》，降低新界「祖堂地」的轉售門檻，當中或參考《強拍條例》的做法，將門檻降至集齊八成業權同意即可轉售；另外亦擬釋放新界北河套區部分濕地及濕地緩衝區用作發展，併入現時正在發展的古洞北新發展區範圍內，部分濕地緩衝區亦擬增加地積比率以提升發展潛力。

29 Sep 2021

文匯報】報導，美息不變，經絡:港不急切加息

文匯報】報導，美息不變，經絡:港不急切加息。美聯儲議息會議結束，昨日宣布基準利率維持在0%至0.25%區間不變，亦是自去年3月16日後，連續12次議息會議維持接近零息水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨日認為，現時銀行結餘仍然處於歷史高水平，相信香港暫未有急切加息的需要，年內仍會維持於0.1厘以下水平，低息環境持續，實際按息維持於1.5厘附近。

25 Sep 2021

明報 稱，土地開發責在政府，地產商莫竭澤而漁

【明報】稱，土地開發責在政府，地產商莫竭澤而漁。一則關於中央要求本港發展商協助解決房屋問題的報道，在香港引起廣泛迴響，地產建設商會今天開會，議程之一正是向會員了解事件。土地開發責在政府，可是本港房屋問題惡化至如斯田地，地產商的角色，顯然亦不能忽略。本港地產界巨頭在政治、經濟等範疇，向來有很大影響力，10多年前特區政府大減土地供應，政策向發展商傾斜，進一步增加了地產商在土地供應和規劃方面的議價能力。香港奉行資本主義，無人要求商家將生意當善事，然而竭澤而漁「賺到盡」，必然損害民生。地產商否認有囤地壟斷等行為，反指政府官僚妨礙他們發展閒置土地，既然如此，當局理應加快規劃審批流程，要求發展商積極配合，大幅增加房屋供應。

24  Sep 2021