大 屋 苑 特 色 戶 連 環 錄 成 交

大 屋 苑 特 色 戶 連 環 錄 成 交
將 軍 澳 兩 天 內 連 環 錄 得 三 宗 特 色 戶 單 位 成 交 。
　　(星島日報報道)近期豪宅新盤連環推售，並取得不俗銷情，連帶大屋苑特色戶亦受到追捧，並連環錄成交，買家多為換樓客，反映換樓效應仍然持續影響物業市場，而單是將軍澳區，兩天已錄得三宗特色戶成交。

　　將軍澳傳統屋苑新都城，連環錄得兩宗連天台特色戶成交，中原分行經理朱偉源表示，其中新都城四座頂層單位，面積六百四十四方呎，屬兩房間隔，單位享開揚遠景，連天台出售，成交價為二百八十八萬元，呎價為四千四百七十二元，由於將軍澳區各項基建踏入興建階段，未來升值潛力優厚，新都城本月迄今暫錄得六十九宗成交，較上月同期大幅上升逾一倍。

　　新都城二期十一座頂層連天台戶，由一名用家
以三百二十二萬元承接。該單位為面積七百五十方呎，天台面積約三百五十方呎，折合每方呎售價四千二百九十三元，屬市場合理價；該行高級經理黃展望表示，蔚藍灣畔六座頂層連連四百一十一方呎天台，可遠眺東南銀铫灣及藍塘海峽景，獲用家出價三百八十三萬元承接，折合呎價五千七百九十四元，屋苑現僅有五個連天台放盤，每方呎叫價六千五百元水平。

　受到區內豪宅新盤半山壹號推售帶動，九龍區的特色單位升值潛力看高一铫，帝庭豪園二座高層複式單位，面積共一千五百六十六方呎，三房間隔，享東南海景，成交價約一千二百八十萬元，平均呎價約八千一百七十四元，現時在市場同類單位放盤僅六個，平均每方呎叫價約九千九百元。

　　西九龍宇晴軒本月相連單位交投可見一斑，本月至今已錄六宗相連單位成交，其中七座高層C及D室，屬原則相連戶，面積一千三百三十九方呎，望正南開揚景致，成交價七百八十三萬八千元，每方呎售價五千八百五十四元，買家為九龍區住戶，由於家庭人數增加，遂打算置換更大居所。

　　西半山伊利近街雙號連天台單位，成交價一千零五十萬元，呎價約一萬元，成交價為近日高價成交，買家為外籍人士，認為連天台單位屬市場罕有，故購入作長铫投資用途。