地產
二手暢旺 5屋苑呎價破97
2011年02月07日 星期一
二手樓市持續暢旺，不少屋苑呎價已超越或接近97年高位；而據資料顯示，截至上月50大屋苑中已有5個平均呎價突破97高位。
美聯（01200）資料研究部高級經理張蓓蕾表示，全港50大屋苑以註冊個案計算，北角城市花園呎價達8,879元較97年高出逾1成，另鰂魚涌華蘭花園、鰂魚涌太古城及薄扶林置富花園分別高出9.8%、2.9%及1.1%，而紅磡黃埔新邨較97年高位多出3%，另有13個屋苑平均呎價與97差幅亦不足1成。
沙田中心於1月錄得多宗呎價逾6,700餘元的高價成交，整體呎價被推高至6,000元水平，較97年單月呎價已高出5%，躋身為新界區首個越97價的屋苑。
1月平均賺幅36% 破紀錄
另利嘉閣研究部主管周滿傑稱，據土地註冊處資料顯示，1月份全港共錄4,627宗二手私人住宅獲利買賣登記，而每宗轉手個案平均賺幅更攀升至35.8%，刷新舊有紀錄，反映樓市資金良性循環未有中斷。
撰文: 陳嘉敏
經濟日報