灣仔舊樓收購5伙 涉逾5千萬
【本報訊】灣仔屬於太古地產（01972）其中一個重點收購區域，區內舊樓寶華大廈早前再錄5宗收購，涉及逾5,000萬元，收購價最高1,500萬元，實用收購呎價達1.8萬元。大道中寶華大廈 呎價1.8萬太古近年拓展灣仔、金鐘的商業王國，積極收購區內舊樓作重建。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，皇后大道東46至56號寶華大廈，早前錄得5宗成交，涉資約5,078.3萬元，每伙收購價介乎534.4萬至1,526.2萬元。例如，寶華大廈8樓C室，實用面積607平方呎，獲1,098萬元收購，實用呎價達1.8萬元，與近年收購價相若。
據土地註冊處資料顯示，現時對寶華大廈進行收購的公司名為CHERISH SHINE LTD，是海外註冊公司，市場估計，有機會屬於太古地產所作併購。寶華大廈以及蘭杜街及晏頓街兩排舊樓，比鄰太古地產旗下甲級商廈軒尼詩道28號，而晏頓街等舊樓相信已經購買達9成業權，發展商只要收購餘下寶華大廈業權，就能合併整個地盤，或將舊樓重建成商廈，擴大區內商業王國版圖
18 Aug 2014
經濟日報
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