成交疏業主惜售 連辣招稅買賣減

成交疏業主惜售 連辣招稅買賣減

稅務局處理的連額外印花稅（SSD）成交數量連續一年半不足100宗，4月僅錄得49宗成交，屬今年最少。若以首4個月計算，雖然宗數按年僅增2宗，至226宗，但所涉的稅額則由去年首4個月的5250萬元大增約97%，至約1.04億元。

上月連SSD成交49宗最少

稅務局數據顯示，連SSD的成交數量一直處於低水平，其中4月錄得49宗連SSD成交，按月減少22.2%，金額亦減少49%，至約1748萬元。以首4個月計算，所涉金額按年升97%，但較2013年首4個月的1.29億元，亦低約19%；今年的成交量亦較2013年同期的621宗，減少約63%。

市場人士估計，樓價近年處於高位，未見樓價明顯下跌，不少業主都不願意連SSD賣樓，令成交量處於低水平，惟由於大部分近月的連SSD成交最少要付10%的SSD，使稅款金額大升。

另外，4月份連買家印花稅（BSD）的成交共223宗，按月跌9%；金額則約5億元，減少17.5%。同月連雙倍印花稅（DSD）的交易則有3962宗，按月漲6.9%；金額較3月的16億元增加9.5%，至約17.5億元。

15 May 2015

信報