上月SSD成交49宗 按月跌2成

上月SSD成交49宗 按月跌2成

【本報訊】樓市炒風減退，稅務局公布4月額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD）錄49宗，按月減少2成，屬近4個月新低，所涉及金額約1,748萬元，更按月大跌一半。

稅務局昨天公布，3項「辣招」在4月份的徵收情況，當中SSD錄得49宗，較3月份的63宗減少22%，屬於去年11月後新低，所涉及金額亦只有1,748萬元，按月減少接近5成，金額跌幅較宗數為大。反映市場上短期轉售減少，而且以細價樓為主。

連BSD成交223宗 減9%

如果以持貨時間分類，持有逾1年但少於3年的個案，仍然佔最多，涉及42宗，佔整體比例86%，較過往普遍逾9成輕微回落，平均每宗徵稅約達36萬元。

而持貨逾半年，但少於半年的個案則涉4宗，佔整體比例8%，平均每宗涉及稅款53萬元；至於持貨不足半年的個案亦有3宗，平均每宗涉及稅款僅10萬元。

至於買家印花稅（Buyer's Stampe Duty，簡稱BSD）則錄得223宗，按月減少9%，涉及4.99億元，按月減少18%，平均每宗涉及稅款約224萬元。數據顯示近期內地放寬銀根，但在「辣招」限制下，內地客未見轉趨活躍。

反映投資者入市情況的雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD），上月則錄得3,962宗，逆市上升7%，相信與同期發展商低價推售新盤，吸引長綫投資者入市有關，所涉及稅款約17.5億元。

15 May 2015

經濟日報