逾200萬元車位成交 首7月飈8成

逾200萬元車位成交 首7月飈8成

資金流入車位市場，本年首7個月車位註冊量，較去年同期急升近58%。

成交量轉旺同時刺激身價，逾200萬元純車位註冊量暫錄844宗，較去年同期急升約85.9%。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首7個月純車位註冊量共錄5,348宗，較去年首7個月3,386宗急升約57.9%。值得留意，今年首7個月純車位註冊宗數，已達去年全年8,880宗約6成。按目前走勢，今年純車位註冊量仍有力超越去年總數。

上月車位748成交升5%

若以金額劃分，純車位銀碼個案愈大，宗數按年升幅愈高。據資料顯示，今年首7個月逾200萬元純車位註冊量錄844宗，比起去年同期急升約85.9%；逾100萬至200萬元亦升約83.6%至2,456宗；100萬元或以下則錄約28.5%升幅，今年首7個月錄2,048宗。

至於單計7月份表現，錄得約748宗車位註冊成交，按月微升近5%至3個月新高。相比7月份整體物業（包括住宅及非住宅）註冊量，按月大跌逾3成至半年新低，車位市場走勢與大市背馳。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然純車位個案，但過去半年實際上僅於600餘宗至700餘宗之間徘徊，走勢變化不大。

至於年內最多逾200萬元純車位個案中，何文田天鑄錄最多，鴨脷洲南區．左岸、九龍塘畢架山峰及將軍澳天晉IIIA，佔同期整體逾200萬元純車位個案近3成半。

8 Aug 2017

經濟日報