豪宅整體失色 仍錄天價成交
今年上車盤破頂成交湧現，豪宅卻表現失色，但仍錄得多項矚目成交。
新地（00016） 青龍頭海瀧珀1號屋，以約1.62億元成交，實呎約5.6萬元，貴絕新界。而集團位於汀九的星岸1號屋，成交價逾1.71億元，創新界西一手洋房最貴紀錄。
二手也錄得天價成交，由惠州少婦黎嘉敏持有的九龍站凱旋門摩天閣77至79樓A室天際獨立屋，與77樓B室及C室，連2個車位以5.288億元易手，呎價8.63萬元，打破太古地產（01972）東半山傲璇9樓的全港分層住宅呎價8.62萬元紀錄。
不過，在旺市中亦罕見有蝕讓成交，何文田半山壹號（圖）。更是重災屋苑，經營「日本城」的國際家居零售（01373）主席及首席執行官劉栢輝，10月中以6500 萬元沽出半山壹號複式單位，4 年勁蝕2000萬元。
此外，南區壽臣山SHOUSON PEAK，市場透露單號數C屋以1.5億元易手，賬面已損失逾3000萬元，連行政費合共損失超過4000萬元，為辣招後最大宗損手個案。
30 Dec 2014
信報
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