首10月一手吸逾2千億 超去年全年

首10月一手吸逾2千億 超去年全年 據《一手住宅物業銷售資訊網》及市場統計，10月一手成交量錄1,767宗，較9月的1,432宗更進一步，按月增335伙或23%，並創5個月以來新高，但今年首10個月新盤交投錄約16,700宗，仍較去年同期約16,900宗稍為下降。 雖然成交量下跌，但涉及的成交金額卻持續攀升，出現量跌價升的情況，首10個月新盤吸金量達2,092億元，已超越去年全年的2,050億元，更屬2021年全年錄得2,127億元後，約5年來的高位。市場估計，由於未來兩個月尚有不少焦點盤推出，最終一手吸金量有機會打破2017年錄2,400億元的舊紀錄，創一手例實施後新高。 逾億成交暫152宗 一手例後新高 至於今年一手吸金量再度突破2,000億元，主要受惠於豪宅新盤交投暢旺，當中逾億元成交更錄得152宗，已超越去年全年的約101宗，增幅達50%，同時也超越2018年錄得109宗的舊紀錄，一舉創下2013年一手例實施後的高位。 當中以恒地 （00012） 及新世界 （00017） 合作的西半山天御，銷情最為突出，首10個月共沽出約43伙，佔逾億元成交總數近3成，共吸金逾70億元。而該盤昨天再錄大額成交，2期1座7樓A室，實用面積2,772平方呎，屬4房連套房間隔，成交價逾1.26億元，呎價45,519元，買家需於明年10月底完成交易，成交期約1年。 目前最大額單一成交為淺水灣南灣道39號，全項目4伙以12.38億元易手，以總樓面近1.3萬平方呎計，呎價約9.5萬元。而呎價最高則為半山應天20樓10號頂層戶，實用面積3,022平方呎，以3.8億元沽出，呎價達12.6萬元。 責任編輯：劉子瑜 3 Nov 2026