豪宅樓價年內波幅料約10%

豪宅樓價年內波幅料約10%

辣招推出以來，樓市交投急轉直下，第一太平戴維斯表示，截至9月23日，今年逾2000萬元的一手註冊個案急跌逾70%，預料年內豪宅成交量將於低位徘徊，樓價波幅在10%以內。

第一太平戴維斯住宅部董事總經理張作基表示，根據土地註冊處數據，截至9月23日，今年逾2000萬元一手註冊僅282宗，按年急跌71.2%，跌幅為各類銀碼物業中最大；預期2013年全港豪宅成交量將續疲弱，但豪宅樓價不會有大幅調整，相信全年上落不會超過10%。

張作基表示，隨着港府推出大量冷卻樓市措施，令今年本港樓市交投趨於淡靜，今年以來集團住宅業務中海外物業佔比超過10%，預計全年這一比例將升至約20%，且未來都會繼續擴大海外物業業務，主要集中於倫敦、新加坡及澳洲。

為擴大市場份額，張作基表示，年內已成立三家住宅代理公司（Savills Associates），分別位於中環交易廣場、太古城及九龍塘羅福道3號，現有逾70位物業顧問，年內有望增至約100人，期望全年住宅業務營業額可按年增長50%。

信報

25 Sep 2013