赤柱黃麻角道豪宅地 獲12標書

赤柱黃麻角道豪宅地 獲12標書

【本報訊】本地發展商看好豪宅後市，赤柱黃麻角道豪宅地皮昨截標，共收12份標書，反應合乎預期，多間中小型財團亦獨資投標，惟樓市呈跌勢，出價維持審慎。

港島豪宅地供應稀少，該地皮為本年度矚目地皮之一，惟市場預期地皮估值上限54.3億元，吸引更多中小型發展商伺機競投，包括大昌集團（00088）、佳明（01271）、建灝地產、以及持有鄰近發展項目富豪海灣的富豪酒店（00078）均表示獨資投標。

中小發展商競投

大昌集團執行董事李永修表示，樓市進調整期，豪宅需求尤大，買家具一定實力，對豪宅樓價影響較細，而地皮位於豪宅海景地段，會審慎出價投地，而斜坡等因素會於出價上反映。

佳明集團售樓部經理阮方華亦對豪宅發展感到樂觀。她認為地皮私隱度高，公司有發展豪宅經驗，施工方面有優勢，鑑於市況不明朗，用地涉及山坡保養，出價保持審慎態度。

本地多間大型發展商長實地產（01113）、新地（00016）、會德豐地產及信置（00083）亦獨資入標，恒地（00012）則合組財團競投。

會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦指，心儀項目位處豪宅區，外望海景，料豪宅市場發展健康，集團會維持貨如輪轉，積極投地，對後市有信心。另中資發展商中信泰富再度出手，以獨資入標。

12 Mar 2016

經濟日報