新界東樓價迭創4周新高

新界東樓價迭創4周新高

中原城市領先指數（CCL）中的新界東樓價指數，連續4周創新高，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首五個月，隨着北區7個CCL成分屋苑先後實呎升穿1萬元大關，現時新界東樓價指數的25個成分屋苑，實呎仍未破1萬元的屋苑已減少至只得2個。

剩兩指標屋苑實呎未破萬

黃良昇表示，2014年底北區住宅實用呎價偏低，整體市場實呎低於1萬元的成分屋苑集中於北區，當時只有上水中心實呎過萬元。

今年該區樓價發力向上追落後，現時新界東僅餘2個成分屋苑實呎未破1萬元，為大埔新峰花園及沙田富豪花園，佔25個成分屋苑8%，比例較2014年底的40%大幅縮減。

另外，粉嶺綠悠軒錄得首宗實呎逾萬元成交，為7座高層B室2房戶，實用面積約479方呎，成交價480萬元，實呎逾1萬元，是屋苑首次實呎過萬元，創屋苑歷史新高。買家為同區換樓客，擔心樓價持續上升，故不惜高價買入心儀單位。

12 June 2015
信報