全年樓宇成交額 中原估達7千億

全年樓宇成交額 中原估達7千億

【本報訊】憧憬下半年將有多個豪宅新盤開售，中原地產預計，今年全年的整體樓宇登記可達7,000億元，創97年後的新高紀錄，但成交量則只有約8.6萬宗，較年初預期低約4%。

中原地產亞太區總裁黃偉雄指出，美國去年10月份停止買債，市場預期年內亦有機會加息，加上政府於今年2月再出招收緊按揭成數，本港樓市曾出現調整。

全年交投 料8.6萬宗

但他續稱，隨着人行調低存款準備金率，加上歐洲及日本等國繼續實施量化寬鬆政策，而美國亦未落實加息的時間表，本港樓市已見回升，上半年樓價上升約10%，估計下半年樓價還有5%至10%上升空間。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，由於下半年將會有多個豪宅新盤開售，預計今年全年整體樓宇登記金額7,000億元，創97年錄得8,680億之後的新高，但成交量則會下調至8.6萬宗，比年初預期的9萬宗少，主因是「辣招」令市場盤源減少。

美聯估一手今年2萬成交

另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝預期，下半年樓市會繼續由新盤主導，全年一手私樓註冊量有機會達2萬宗，創11年新高，而二手則跟去年5萬宗相若。

16 June 2015

經濟日報