曾俊華︰必要時調整樓市政策

曾俊華︰必要時調整樓市政策 

樓市前景不明朗，個別二手業主近期願意低市價沽貨，而美國加息在即，財政司司長曾俊華【圖】表示，外圍經濟情況和本港住宅供應增加，都可能令樓價有所調整，政府在有需要時會作出政策調整，並且要在干預與不干預之間尋找平衡。雖然市場料樓價會下調，惟發展局局長陳茂波強調，由於土地規劃和開發動輒需時逾10年，故不能停止造地的工作。

陳茂波︰造地不能停

曾俊華近日指出，鑑於外圍環境波動，尤其美國今年內加息的可能性非常高，同時香港樓宇供應有所增加，各方面因素或導致本港樓價有所調整。但他認為供求雙方在過程中會有討論，現時有價格調節，並不一定有特別之處。

被問及會否「減辣」，曾俊華未有正面回應，只重申政府會繼續密切留意樓市發展，在有需要的時候作出政策調整。

此外，業界普遍預計「十一黃金周」旅客人數和生意額大跌，曾俊華表示，今年2月推出預算案時已預測到，故推行不同措施幫助旅遊及零售行業。

曾俊華過去周日在網誌亦指出，香港優良的營商環境、簡單的低稅制以及自由、開放、透明和高效的市場制度，在國際上成了金漆招牌，惟不代表政府於推動方面全無角色，「若要從干預還是不干預的角度探討，我認為最實際的還是以香港社會的整體利益為前提，在兩者之間尋找最適當的平衡，實事求是地作出抉擇」。

陳茂波近日重申，公屋輪候冊仍有大量等待入住公屋的申請人，而坊間也有為數不少的劏房戶，故短、中期而言，政府有需要加大土地供應的力度，去解決眼前的問題。

陳茂波在網誌中指出，若每人的居住空間平均增加10.76方呎，香港便需要額外約1.08億方呎樓面，相當於10個太古城；人口老化所需的醫院和安老院舍等設施，亦需要土地空間。由於每幅土地的規劃和發展隨時需時逾10年，故即使人口和住戶增長有所放緩，政府的土地規劃工作亦不可以「放軟手腳」甚至停頓下來，否則只會重蹈覆轍。

29 Sep 2015

信報