美今年加息機會高 財爺料樓市現調整

美今年加息機會高 財爺料樓市現調整

2015-09-28

        (星島日報報道)財政司司長曾俊華表示外圍經濟環境有相當大波動，尤其美國今年內加息的可能性非常之高，加上本港樓宇供應增加，各種因素相信會令樓市出現調整。被問到會否推出「減辣」措施，他就表示政府會特別留意發展，如有需要會在政策上作出調整。
        
         財政司司長曾俊華昨完成中歐三國訪問行程回港，表示外圍經濟環境有相當大波動，尤其美國今年內加息的可能性非常之高，加上本港樓宇供應增加，各種因素相信會令樓市出現調整，「現在在價錢上有一些調節，不是一些甚麼特別的事情。」被問會否推出「減辣」措施，他就表示政府會特別留意發展，如有需要會在政策上作出調整。
        
         曾俊華又說，今年財政預算案中已預測到「十一黃金周」期間訪港旅客人數和帶來的生意額會有轉變，並已推出不同措施，包括預留一大筆錢協助旅遊、零售等行業，認為措施適當，「如果沒有那筆錢的話，我想情況會更差。」他指政府會繼續留意情況，有需要時亦會作出一些調整，明年財政預算案會否繼續維持撥款，曾俊華指有待明年決定。
        
         曾俊華在其網誌指出，擁有優越的市場優勢，不代表政府在推動經濟發展方面全無角色，或者可以「偷懶」。他表示在全球化之下，政府的角色愈來愈重要，在政府機構打通門戶後，最終仍是應該由業界按市場的商業原則尋找商機，「若要從干預還是不干預的角度探討，我認為最實際的還是以香港社會的整體利益為前提，在兩者之間尋找最適當的平衡，實事求是地作出抉擇。」
        
         發展局局長陳茂波亦在網誌撰文，提到香港未來三十年的發展策略，指出即使人口和住戶增長有所放緩，並不代表土地規劃工作可以「放軟手腳」甚或停頓下來。他表示在制定全港發展策略時，除了需要參考未來人口和住戶推算，還必須考慮各項社會及經濟發展因素，以至香港整體長遠發展所可能面對的挑戰。
        
         他舉例指如希望三十年後每個香港人的居住空間平均增加一平方米，粗略估計香港便需要額外約一千萬平方米的住宅總樓面面積，相當於十個太古城；面對人口老化，長者對醫院、安老院舍，以至各類支援「居家安老」的樓宇及社區配套設施的需要，只會有增無減；隨着未來勞動力減少，亦需要增加土地供應配合推動創新及知識型經濟發展。