Q房網深圳崛起 合夥制突圍

Q房網深圳崛起 合夥制突圍

前身稱為世華地產的「Q房網」，起家於深圳，以高佣金、特許經營制及綫上綫下互動「O2O」模式經營，屬於近年崛起得最快的內地代理行，於去年更一度引起深圳6大代理行「封殺」。

吸代理「轉戶」 同業應戰

Q房網近年崛起主要憑3招，當中以高佣金的合夥經紀人制度最具爭議。該制度在去年9月開始施行，管理架構會較簡單，在分配機制上最大化讓利代理，佣金分成達55%至85%，較市場慣例的15%至35%，大幅提高。

珠三角擴軍 分行逾300間

正由於Q房網進取的合夥經紀人制，吸引不少代理「轉戶」，一個月內佣金收入急增一倍多，而員工數目亦由3,500多人，在一個月內急增至5,100至5,200人，結果亦引起中原、中聯、美聯以及招商地產、港置地產、海王地產等深圳6大代理行聯合抵制。

除了高佣金制度，Q房網亦屬於特許經營制，至今在珠三角地區，已經開始多達逾300多間分行。近期Q房網更積極向上海、北京等地區擴軍，包括通過收購方式蘇州好旺角房屋經紀。

而1月份亦宣布進軍北京代理市場，計劃開設50間分行。

設中央數據庫 代理更主動

此外，Q房網亦採用「O2O」模式，即基於中央大數據庫系統支持、品牌支持，聚合中小經紀公司的力量，促使代理人受益最大化，增加代理的主動和積極性。

 

10 Mar 2015

經濟日報