短炒獲利｜地產代理炒樓頻獲利 天璽．天1房賺163萬

短炒獲利｜地產代理炒樓頻獲利 天璽．天1房賺163萬 樓市全面撤辣後，不少地產代理身先士卒加入投資行列。市場消息透露，啟德天璽．天5座高層A6室，實用面積297平方呎，屬於1房間隔，原業主為一名資深地產代理，2024年10月以736.5萬元購入，剛以900萬元易手，呎價30,303元，持貨不足2年帳面獲利163.5萬元，期內升值22%。 區內代理透露，天璽．天上月共錄8宗二手短炒個案，最新一宗為6座中層 B1室，實用面積467平方呎，屬於2房間隔，剛以1,173萬元易手，呎價約25,118元。原業主2024年10月以925.8萬元購入，帳面獲利247.2萬元離場。 另外，堅尼地城Kennedy38低層K室，實用面積299平方呎，屬於1房間隔，日前以878.8萬元易手，呎價約29,391元。原業主同樣為一名資深地產代理，單位早於2021年以約794.3萬元購入，持貨5年帳面獲利84.5萬元，期內升值11%。 另一方面，將軍澳日出康城海瑅灣2A座低層A室，實用面積472平方呎，上月底以837.2萬元售出，買家亦為一名地產代理從業員。 經濟日報 4 July 2026