500萬內上車盤 高緯︰日益難求

500萬內上車盤 高緯︰日益難求

高緯環球發表報告指出，今年樓價料續創新高，1000萬元以下物業受強勁用家需求帶動，樓價料升8%至10%，平均每宗成交金額預計升至700萬元，意味500萬元以下「上車盤」日益難求。

高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事張翹楚表示，據政府差餉物業估價署統計，私人住宅各類單位售價指數於去年11月升至274，今年樓價料續創新高。報告預期售價500萬元以下的住宅樓價今年料升10%，而500萬以上至1000萬元以下的類別則升8%，1000萬至1億元以下升幅為5%，而1億元以上則持平。

張翹楚估計，政府暫不會調整樓市「辣招」，因為有關政策需要時間反映成效，早前調整政策後，市場部分類型單位供應減少，令相關二手單位價格上升；加上目前外圍經濟因素變化較大，認為現階段不適宜調整辣招。

信報

23 Jan 2015