代理寒冬 個半月24公司結業

代理寒冬 個半月24公司結業

地產代理監管局最新數字顯示，過去1個半月內，有24間代理公司結業，及358名從業員脫離行業，屬近年最明顯的跌幅，反映業界面對嚴峻的經營環境。

看淡前景 去年底358人離職

地產代理監管局主席梁永祥昨表示，截至2月15日地產代理（公司）牌照報3,232個，較去年12月底的3,256個，減少24間，即1個半月內有24間地產代理公司結業，主要以中小型代理公司為主，期內全行有約102間分店關門。而個人牌照數目最新報37,210個，12月底的37,568個減少358個，是近年跌勢最明顯的時期。

他指出，作為官方機構不宜預測相關數字未來走勢，但相信目前的數字充分反映從業員對行業的短期前景不樂觀，所以選擇離開行業。

事實上，資料顯示大型地產也有削減人手的趨勢。不過，中原集團主席兼總裁施永青指，本年中原盡量不減舖、不減人。「最好時機是人哋縮，你進取，從而擴大市場份額。」

施氏又謂，暫未有影響集團上市計劃，亦指上市令中原有能力吸納更多資金，改變公司市場地位，令內地對手不再進行高薪挖角、不收費搶客等消耗戰行動。

港置：人手分行需大調整

另外，香港置業高級執行董事伍創業表指，以往公司人員流失屬「人為變化」，由於市道轉差，可能成為「政策變化」，會按季度進行調節，現時無意增加人手，惟下月人手及分行都需要大調整，會要求分店減租。而1月及2月人手流失約5%，數目約為10至20人。

撰文:

黎煥成

18 Feb 2016

經濟日報