二手樓價指數續跌 63周新低

二手樓價指數續跌 63周新低

二手樓價指數連跌4周共3.2%，其中8大指數連續兩周齊跌，屬2008年金融海嘯後首次出現。多區現減價成交，香港仔中心兩房戶近1年首次跌穿500萬元。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報130.58點，按周跌0.33%，創63周新低，重返2014年11月份水平。本周指數主反映1月25日至31日市況。

8大指數連續兩周齊跌

其中8大指數連續兩周齊跌，屬2008年金融海嘯後首次出現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映樓價跌勢持續。現指數較首個支持位120點，相距約8.8%，另較歷史高位，累跌約11.12%，當中九龍區指數跌12.61%，跌幅屬8大指數中最多。

市場續錄減價成交，香港仔中心海珊閣低層3室，實用面積432平方呎，Q房網營業經理黃少雲指，單位以468.8萬元沽出。上述屬屋苑近1年兩房價首穿500萬元，原業主2008年以190萬元入市，轉手升值1.5倍。

周末預約睇樓微升3.7%

另外，利嘉閣地產研究部數據估算，周末兩天錄約1,270組買家預約睇樓，按周微升3.7%，但仍較農曆新年前1,305組低，反映市場焦點轉至新盤市場。

撰文:

文倩婷

20 Feb 2016

經濟日報