元朗映御今開價 有機下周登場

元朗映御今開價 有機下周登場
馬鞍山迎海‧御峰出樓書 最快月內推

新界區新盤列隊登場，新地（00016）元朗映御今天開價，首批不少於105伙；恒地（00012）馬鞍山迎海‧御峰昨上載樓書，最快於本月內開價及發售。

映御接受認購 首批料逾105伙

猴年首個上車項目映御（523伙）落實今開價，由於今年初至今市場氣氛仍然較為淡靜，其定價及價惠方案料將受市場注目。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，今天公布首張價單後，會同步接受認購登記，有機會於下周末正式開售。

項目設有一個交樓標準示範單位，參考項目1座18樓H室搭建，單位面積374平方呎，屬1房間隔，在開價後即日向公眾開放。

迎海‧御峰 共176伙全屬大戶

換樓市場亦將有新供應應市，由恒地牽頭的馬鞍山迎海‧御峰（迎海第5期）昨天上載樓書，項目全屬4房或以上的大單位，面積由1,632至1,929平方呎，合共176伙。

恒地營業（一）部總經理林達民指項目無論面積及配套都是迎海系列當大及最豪華，所有單位均有不同程度海景，故定價亦會較1至4期為高，有機會月底前開價及開售，昨天便介紹了第9座22樓A室的圖則，為4房雙套房間隔，另有私人電梯大堂。

林達民又補充，迎海1至4期合共累售2,790伙，套現約213億元。如以最近期發售的迎海‧駿岸（第4期）作參考，其平均成交呎價約1.5萬元。

元朗世宙2房 原價加推10伙

長實（01113）元朗世宙今按原價加推10伙兩房戶，單位分布於第一及第二座，面積約430平方呎，享項目泳池及花園景，入場單位為2座17樓B室，實用面積429平方呎，折實價為479.9萬元，實用呎價約11,186元。

為方便一眾具實力的買家，長實高級營業經理何家欣表示，項目將於2月21日至29日期間，推出車位優先認購優惠，凡購買1伙指定3房戶或兩伙其他單位的客戶可優先認購1個車位。

世宙開售至今累售727伙，佔可售單位逾82%，套現約42.3億元。

項目於農曆新年期間錄得多宗大單位成交，包括2座33樓H室，成交價686.5萬元，成交金額屬兩房新高，實用呎價同創屋苑新高，約16,002元。同系屏山娉廷30號屋由29日改於下周一（22日）招標。

19 Feb 2016

經濟日報