今年二手成交恐慘過沙士

今年二手成交恐慘過沙士

2015年將近尾聲，二手樓市交投卻持續處於冰封狀態。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，若12月二手市場仍然拉鋸，全年成交量或跌破沙士年（2003年）的低位。

陳永傑指出，今年截至11月25日止，二手市場成交約3.42萬宗，相比2003年沙士的3.56萬宗，相差近1400宗。12月二手交投若未能反彈，成交量將創2003年沙士後的12年新低。他解釋今年因政府辣招加上股災影響，令二手市場雪上加霜，相反一手市場因發展商有條件以貼市價推盤，加上推出如九成半按揭等優惠，令二手市場持續受壓。

10大屋苑約睇樓升4.9%

二手成交不振，從預約睇樓量中可見端倪。美聯物業統計15個指標屋苑周六及日錄得580組客預約睇樓，按周下跌5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，元朗區新盤搶去市場焦點，並凍結資金，預計本周六及日的成交量亦會受影響。據利嘉閣地產研究部數據估算，50個指標屋苑周六及日有1245組客預約睇樓，按周微跌0.08%，連跌5周。

中原地產統計十大屋苑周六及日有473組客預約睇樓，按周升4.9%，但陳永傑推測12月樓市仍然由一手市場主導，二手市況難以樂觀

28 Nov 2015

信報