逾千萬元成交增 創26個月新高

逾千萬元成交增 創26個月新高

2015-02-12

        (星島日報報道)上車盤創高價個案持續，帶動中價住宅成交。資料顯示，一月逾千萬元之二手住宅註冊量逾三百七十一宗，按月升一成一。
        
        美聯物業資料研究部，綜合土地註冊處資料昨指出，上月錄得之逾一千萬元的二手住宅註冊量，合計錄得約三百七十一宗，按月上升約一成一，宗數連升兩個月，並創一二年十一月以來，達二十六個月新高水平。
        
        據指出，一月錄得逾千萬元的二手住宅註冊量逾三百七十宗同時，亦錄得逾千萬元的一手樓盤個案為二百四十宗，乃屬自去年六月以來最多，逾千萬元二手住宅宗數，再一次超出同類銀碼的一手樓盤數字。
        
        美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近月發展商主力推售中小型住宅樓盤單位，令致逾千萬元一手盤交易個案大幅減少，今年首月按月跌約四成至僅二百四十宗，乃創下七個月以來新低水平；與此同時，由於未流入新盤市場入市的逾千萬元物業買家，估計有部分轉投向二手成交市場。
        
        至於將逾千萬元二手住宅註冊個案按地區作劃分，該行指出，港島區佔約五成半，即佔二百零七宗，至於餘下近半則平均分布於九龍及新界區，其中九龍區錄八十六宗，佔二成三水平，而新界區則錄七十八宗，佔約二成一水平。