逾27萬人輪公屋須等3.2年

逾27萬人輪公屋須等3.2年

房屋需求殷切，公屋輪候冊的申請個案不斷創新高。房委會最新數據顯示，去年第四季新增的公屋申請個案約7200宗，令輪候人數突破27萬，截至去年底報27.1萬人，其中一般申請者的平均輪候時間延長至3.2年，進一步偏離現存的3年首次編配目標時間。

新增個案多單身人士

房委會數據顯示，新增個案由非長者單身人士主導，佔3700人，令計分制的申請者數量按月增2.77%；至於一般申請者亦增加3500人，至13.37萬人，輪候時間則由去年9月底的3.1年， 增至去年底的3.2年；長者一人申請者的輪候時間則維持1.7年。

公屋需求量大，政府目前計劃透過綠表置居計劃出售新建公屋，以助公屋流轉，惟轉售機制則受到市場關注。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，不少家庭希望買樓後物業價值可隨市況升值，在考慮計劃時不能忽視有關因素，認為轉售限制不能定得太緊，以免影響計劃的吸引力，惟會考慮訂立較長的轉售限制，或會較居屋的5年更長。

對於坊間有建議要求容許未補地價的公屋及居屋單位可以出租，他指房委會持開放態度，若單位以市值七折購買，而業主願意將租金收入的三成與房委會攤分，他認為可作考慮。

7 Feb 2015
信報